Строительные и отделочные работы под ключ

0
257

Отделочные работы строители называют «привлекательными», поскольку в народе считается, что это самый простой вид работ. Однако, это не так. От качества отделочных работ на практике зависит очень многое. Строительство домов под ключ начинается с проектирования. Выбирают место для застройки, согласуют проект с геодезистами и консолидируют усилия по возведению строительно-монтажного объекта на площадке.

В состав строительных работ входят следующие рабочие операции:

  1. Строительное проектирование;
  2. Демонтаж;
  3. Устройство фундамента;
  4. Строительство полного цикла;
  5. Бетонные работы;

  1. Строительство кровли;
  2. Электромонтажные и сантехнические работы;
  3. Устройство напольного покрытия;
  4. Монтаж инженерных сетей и коммуникаций.

На выполнение строительных работ любая компания должна иметь  разрешение, лицензию и документ, подтверждающий факт наличия сертификата.

В отделочные работы входит следующий перечень рабочих операций:

  • Отделка помещений, вновь сдаваемых в эксплуатацию;
  • Дизайн-проект жилого помещения;
  • Отделочные работы завершенного цикла;
  • Электромонтаж;
  • Установка сантехники;
  • Укладка напольного покрытия;
  • Частичный демонтаж;
  • Работы по перепланировке;
  • Замена окон, дверей и т.п.

Нередко заказы на производство строительных работ включают еще и работы по озеленению и благоустройства участка. К этим видам работ относят валку деревьев, устройство искусственных водоемов, газонов, строительных дорожек. При этом фундамент дома может быть различным: свайным, ленточным, блочным и др.

Перед тем, как приступить к работе, подрядные организации сначала составляют смету, в которой учитываются все затраты. После утверждения сметы расходов заказчиком (юридическим лицом, предпринимателем или частным заказчиком) подрядчики приступают к работам. Смета, в частности, включает:

  1. Стоимость основных и вспомогательных материалов (песка, щебня, цемента, гравия, песчано-гравийной или бетонной смеси, кирпича, стеновых панелей, шпатлевки, плитки, обоев, натяжных потолков и т.п.);
  2. Стоимость оборудования и инвентаря (леса строительные, мастерки, бетономешалка и т.п.);
  3. Стоимость транспортной доставки (автоперевозки);
  4. Стоимость рабочей силы;
  5. Накладные расходы;
  6. Непредвиденные затраты (5 – 10% к сумме прямых затрат).

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here