Компания KR Properties рассматривает ряд земельных участков в столице для создания сети резиденций для пожилых людей, заявил журналистам генеральный директор девелопера Сергей Матюхин.
«В прошлом году открылся наш пилотный проект на этом рынке – резиденция на Большой Филевской улице. В течение этого года мы проанализируем ситуацию и уже в следующем году сможем приступить к созданию сети таких учреждений», – сказал Сергей Матюхин.
Он отметил, что уже сегодня компания рассматривает потенциальные площадки для размещения таких резиденций.
«Это могут быть и пустые участки, и площадки с объектами под редевелопмент», – пояснил Матюхин.
По его словам, говорить о масштабах будущей сети преждевременно, но потребность в таких учреждениях в Москве очень высока.
«Население стареет, а значит, и потребность в таких резиденциях будет. В то же время, рынок еще молодой и игроков на нем не так много», – добавил он.
Девелопер пояснил, что сеть может развиваться в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП).
«То есть мы арендуем у города здание, при этом обязуясь вложить средства в его реконструкцию и последующее использование по этому профилю. Нам важно создать продукт совершенно нового качества и уйти от традиционных представлений домов престарелых. Наша резиденция дает полноценный медицинский уход, общение и полноценный досуг на достойном уровне», – пояснил Матюхин.
Он напомнил, что первая резиденция для пожилых людей находится в здании бывшей детской больницы, которое было реконструировано в течение полутора лет.
«Объем инвестиций составил около 280 млн рублей, а примерный срок окупаемости может составить порядка 10 лет», – заключил Матюхин.
Сейчас в здании на Большой Филевской насчитывается 28 резидентов средний возраст которых составляет 82 года.
Спорткомплекс МГЮА смогут посещать пожилые москвичи
«Московское долголетие» поддерживает пожилых горожан
Дом-интернат для пожилых людей построят в ТиНАО
Французы построят в Ново-Переделкино геронтологический центр
