Суд назначил независимую судебную экспертизу по определению стоимости прав застройщика ЗАО «ПСФ «Норд» на земельный участок для строительства жилого комплекса (ЖК) «Троицк Е-39» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК «Троицк Е-39» на 336 квартир расположен на ул. Текстильщиков, вл. 2 в Троицке.
«Это обязательный этап перед передачей объекта Московскому фонду дольщиков. Конкурсный управляющий оценку стоимости прав не проводил. Экспертизу проведет экспертная организация и предложенный фондом эксперт. Также был определен круг вопросов к эксперту», – сказала Анастасия Пятова.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков
Московский Фонд защиты прав дольщиков
-
вопрос 1
Зачем нужен Фонд дольщиков?
-
вопрос 2
Какие объекты достроит Фонд?
-
вопрос 3
Официальная информация о Фонде
Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.
Создание Московского Фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.
Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.
Назад
Задача Фонда– завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.
В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:
- ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
- ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
- п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
- ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
- ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
- ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).
Список будет обновляться.
Назад
17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.
Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.
Назад
По ее словам, параллельно с определением стоимости прав застройщика по ЖК «Троицк Е-39» идет оформление договора аренды. Принимаемые меры направлены на сокращение сроков передачи объекта фонду.
Следующим шагом станет судебное заседание, на котором суд рассмотрит заявление фонда о намерении стать приобретателем прав на объект и участок. Заседание назначено на 13 августа.
Напомним, Московский фонд дольщиков выступит в качестве застройщика семи недостроенных жилых объектов:
- ЖК «Академ Палас»;
- ЖК «Легенда»;
- ЖК «Воскресенское»;
- ЖК «Малыгина, 12»;
- ЖК «Троицк Е-39»;
- ЖК «Остров Эрин»;
- дом в поселке Кокошкино на ул. Труда, позиция 8.
По всем семи объектам в Арбитражный суд Москвы поданы заявления о намерении фонда стать приобретателем прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства и выступить в качестве нового застройщика.
На данный момент решения об удовлетворении заявлений приняты по четырем объектам: дому в поселке Кокошкино, ЖК «Малыгина, 12», ЖК «Легенда», ЖК «Академ Палас».
Москва выделила землю для достройки ЖК «Троицк Е-39»
Что построят в Троицке