18 объектов исключили из перечня долгостроев с начала этого года, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин.
«Три объекта введены в эксплуатацию, на девяти – возобновлено строительство, еще на шести участках – конструкции демонтированы и территории благоустроены», – сказал Сергей Лёвкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 262. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 517 проблемных объекта из перечня незавершенного строительства в столице.
Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.
Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.
В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
По его словам, среди объектов, на которых возобновили строительство, – учебный корпус государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «МАТИ» на Оршанской улице, вл. 3 и учебно-лабораторные корпуса на проспекте Вернадского, вл. 90 и 96.
Всего с 2011 года в Москве ликвидировано 519 объектов незавершенного строительства.
«В 2011 году по указанию мэра Сергея Собянина при Департаменте была сформирована Оперативная группа по ликвидации долгостроя. Перечень рассматриваемых на Оперативной группе объектов незавершенного строительства ежегодно актуализируется и в итоге насчитывает 781 объект, из которого к настоящему времени по 519 вопросы решены», – отметил Сергей Лёвкин.
В список объектов незавершенного строительства также попадают площадки, где строительство не ведется более двух лет.
Сейчас в работе Оперативной группы находятся 262 объекта: 87 городского заказа, 152 инвестиционных и 23 федеральных.
Как Москва борется с долгостроями
