Более 70 тыс. жителей столицы улучшат свои жилищные условия по программе реновации к концу следующего года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«Уже более 22 тысяч москвичей получили новые квартиры или переселяются в рамках программы реновации», – сказал Андрей Бочкарев.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #5
Программа реновации в Новой Москве
Программа реновации в Новой Москве
-
вопрос 1
Программа реновации в Новой Москве
-
вопрос 2
Сколько домов вошло в программу реновации в Новой Москве?
-
вопрос 3
Где в Новой Москве находятся стартовые площадки?
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Что еще построят по программе реновации в Новой Москве?
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Это не просто снос старого жилищного фонда, но и расселение жильцов в современные монолитные и панельные дома. В новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса.
Переселение ведется в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Есть возможность отказаться от квартиры и получить денежную компенсацию.
Назад
В квартиры с улучшенной отделкой переедут по реновации семьи из 127 домов жилой площадью 257,9 тыс. кв. м в Новомосковском округе. Также переселения ждут жители 124 домов Троицкого округа. Общая площадь их квартир составляет 221,8 тыс. «квадратов».
Назад
На сегодня здесь подобрано девять площадок по адресам:
- пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1;
- пос. Михайлово-Ярцевское, п. Шишкин лес, вл. 21, корп. 1;
- пос. Мосрентген, кв. 24, вл. 1;
- пос. Рязановское, п. Знамя Октября, вл. 3;
- г.о. Троицк, мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22;
- пос. Щаповское, п. Щапово, вблизи д. 8 и 9;
- пос. Щербинка, ул. Железнодорожная, вблизи д. 37;
- пос. Вороновское, п. ЛМС, мкр. «Центральный», вл. 36;
- пос. Московский, г. Московский, вблизи участка с кад. № 50:21:0110205:597 (уч. 1).
Площадь квартир в стартовых домах, которые возведут по этим адресам, составит 296,28 тыс. кв. метров.
Кроме того, Московский фонд реновации выкупит 295,56 тыс. кв. метров жилья для ускорения программы в этих округах.
Назад
Построили два жилых дома в п. Шишкин лес поселения Михайлово-Ярцевское. Там расположено 234 квартиры площадью 13,8 тыс. кв. метров. Сейчас идет оформление документов для получения разрешений на ввод в эксплуатацию.
Назад
Для реализации программы будет создана вся необходимая инфраструктура. Поэтому в Адресную инвестиционную программу (АИП), по которой осуществляется финансирование объектов за счет бюджета столицы, заложили строительство следующих объектов:
- улично-дорожная сеть в пос. Мосрентген. Строительство улиц районного значения: проектируемые проезды 1-2-26, 1-2-23, 1-2-29, 1-2-7, от проектируемого проезда 1-2-26 до ул. Адмирала Корнилова». Введут в 2021 году;
- канализационно-нососная станция на территории транспортно-пересадочного узла «Мамыри». Введут в 2021 году;
- ливневые очистные сооружения на территории ТПУ «Мамыри». Введут в 2021 году;
- школа на 1100 мест в пос. Мосрентген. Введут в 2021 году;
- детский сад на 250 мест в пос. Мосрентген. Введут в 2021 году.
По всем объектам сейчас проводится конкурс по выбору проектных организаций.
Назад
По его словам, в 2020-2023 годах в проектировании и строительстве будет находиться около 7 млн кв. м жилья по реновации.
«Уже построено и введено 53 дома площадью 700 тыс. кв. метров, из них 49 домов передано под заселение. Работы ведутся на 155 объектах общей площадью 2,2 млн кв. метров, также проектируется 71 дом, а это еще 1,4 млн «квадратов», – заключил Бочкарев.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации
-
вопрос 1
Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?
-
вопрос 2
С чего начать
-
вопрос 3
Забираем договор в ДГИ
-
вопрос 4
Выбираем квартиру
-
вопрос 5
Собираем документы
-
вопрос 6
Записываемся на прием и подаем заявление
-
вопрос 7
Аукцион
-
вопрос 8
«Забираем» квартиру
Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».
Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.
Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.
Назад
Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.
Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.
Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.
Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.
Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.
Назад
Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.
При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.
Назад
Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.
Назад
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.
Назад
Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.
Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.
В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.
Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Назад
Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.
Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
Назад
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Для участников программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
График переселения по реновации будет готов в 2020 году
Для реновации нужно построить около 25 млн кв. м жилья
