ЖК «Академ Палас» передан Московскому фонду дольщиков

0
15

ЖК «Академ Палас» передан Московскому фонду дольщиков

Подписан договор о передаче жилого комплекса «Академ Палас» Московскому фонду защиты прав дольщиков для завершения строительства, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Соглашение включает переход имущественных прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика.

«Договор подлежит обязательной госрегистрации. При этом переоформление соглашений участия в долевом строительстве не требуется. После регистрации в Росреестре и подписания акта приема-передачи Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта и выполнить обязательства перед дольщиками, которые включены в реестр требований участников строительства», – сказала Анастасия Пятова.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков

  • дольщики
  • защита прав соинвесторов

Московский Фонд защиты прав дольщиков

  • вопрос 1

    Зачем нужен Фонд дольщиков?

  • вопрос 2

    Какие объекты достроит Фонд?

  • вопрос 3

    Официальная информация о Фонде

Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Создание Московского Фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

ЖК «Академ Палас» передан Московскому фонду дольщиков

Назад

Задача Фонда– завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:

  • ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
  • ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
  • п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
  • ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
  • ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
  • ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
  • ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Список будет обновляться.

ЖК «Академ Палас» передан Московскому фонду дольщиков

Назад

17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.

Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

ЖК «Академ Палас» передан Московскому фонду дольщиков

Назад

На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования ЖК, а также разработки проектной документации. Это нужно для получения разрешения на возведение. Затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.

Напомним, инвестконтракт на строительство ЖК «Академ-Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78, участок 2 в районе Тропарево-Никулино был заключен в 2003 году. Для застройки выделялась площадка, находящаяся в федеральной собственности. В отношении АО «ОСК» с ноября 2018 года введена процедура конкурсного производства.

В рамках банкротства застройщика объект передан на достройку Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства. Решение принято 13 июля 2020 года Арбитражным судом Москвы.

Как в Москве достраивают проблемные объекты

Предотвращен вывод ликвидного имущества ЖК «Академ-Палас»

 

ЖК «Академ-Палас» достроит Московский фонд дольщиков

 

Проблемный ЖК «Академ-Палас» достроят за три года

 

Что построят в районе Тропарево-Никулино

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here