Каждый этап строительства имеет влияние на продвижение процесса реализации проекта. Формат возведения объекта (многоэтажный дом, промышленный или производственный комплекс, прокладывание автомагистрали) является вопросом второстепенным, а вот геодезическое сопровождение во всех случаях – важный и значимый аспект. Проверка качества выполняемых работ на разных этапах позволяет своевременно определять отклонения, технические погрешности, ошибки. Их устранение – ключевая задача, которая должна выполняться в соответствии с нормативными стандартами и проектом.
Суть и составляющие части геодезического сопровождения строительства
Суть заказа услуги геодезического обеспечения строительства заключается в функции контроля качества и соответствия проектным разработкам. На этом базируется проведения каждого вида работ, направленных на получение сведений о текущем состоянии процесса, изучение характеристик местности, особенностей существующей инфраструктуры, результатах замеров параметров конструкций и др. Условно составляющие части геодезического сопровождения можно свести к следующему:
- выполнение трассировки местности;
- проведение основных разбивочных работ;
- выполнение исполнительной съемки;
- статические наблюдение, контроль и анализ деформационных процессов.
Каждый из вышеназванных блоков имеет ряд узконаправленных геодезических работ. Некоторые из них могут выполняться разово, например, разбивка осей, вынос объекта в натуру, создание геоосновы, а некоторые – многократно. В втором случае речь идет об исполнительной съемке. С ее помощью специалисты выполняют контроль строительно-монтажных работ. На каждом этапе важно определить соответствие реальных параметров проектным. От этого зависит не только надежность и качество строения, но и материальные расходы. При упущенных недоработках и продолжении строительства последствия могут стать большой проблемой в аспекте финансирования возможности их устранения. Переделывание работ грозит также срывом сроков.
Геодезическое сопровождение и дополнительные работы
Геодезическое обеспечение строительства не ограничивается определенным набором работ. Востребованность отдельных видов зависит от особенностей проектируемого объекта, его масштаба и степени изученности местности. Помимо основных работ при сопровождении строительства отдельное внимание могут уделять кадастровым и геологическим мероприятиям.
Инженерная геология имеет особое и важное значение для реализации строительных проектов. Степень изученности грунтов, их физико-механических характеристик влияет на концепции внедрения определенных технологий, выбор методик. Бурение скважин позволяет получить бесценную информацию о составе грунтов, их особенностях. Без этой информации сложно освоить спорные земельные участки относительно их использования в составе проектов.
Несмотря на тот факт, что без топографической съемки не обходится ни одно строительство, эту услугу причисляют к дополнительным. Но это не делает ее менее востребованной. Топоплан является обязательной составляющей любого проекта. Наиболее часто его разрабатывают в масштабе 1:500 (пятисотка). В первую очередь он необходим для получения разрешительных документов на строительство.
В геодезическом обеспечении особое внимание уделяют оформлению картографическим материалам и исполнительной документации. Речь идет о топопланах, межевых планах земельных участков, технических отчетах и других разновидностях. Самое главное к ним требование – соответствие государственным стандартам. Каждый вид работ и правила сопроводительной и отчетной документации регулируются определенными нормативными актами. Основными из целого ряда действующих можно выделить следующие: СНиП 11-02-96, СНиП 3.01.03-84, ГОСТ Р 53778-2010, ГОСТ Р 8.563-2009, ГОСТ 21.302-96, СП 47.13330.2012 и др. Последний этап геодезического сопровождения – прохождение государственной экспертизы и сдача готового объекта в эксплуатацию.
