Если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке, то надо более тщательно подойти к этому делу. Естественно надо рассматривать новостройки от застройщика, а не от очередного перекупа, дабы не переплачивать за недешевое приобретение. Сначала, решаем в каком городе делаем покупку, а уже после продумываем в каком районе. Сейчас на рынке недвижимости очень много предложений и очень сложно решиться, так как покупка квартиры в новостройке очень отличается от вторичного рынка.
Покажем несколько важных советов:
— стоимость квартиры: один из важнейших аспектов, при котором планируем, сколько можно потратить на квартиру. И надо понимать, что в рекламах чаще всего указывают цену на дешевые варианты квартир в доме, и может уже купленные. Часто, это квартиры на первых и последних этажах, угловые и может даже с дефектами, а реальная цена на квартиры с лучшими условиями гораздо выше. Надо узнать точную цену на один квадратный метр и до заключения договора, надо потребовать указать итоговую стоимость без дополнительных затрат;
— у кого мы покупаем квартиру? Бывает так, что несколько квартир одного дома принадлежат инвестору, часть застройщику, часть подрядчику. Это происходит, если они рассчитываются между собой не деньгами, а квартирами в доме, и каждый самостоятельно продает свои квартиры;
— документы на новостройку: с ними надо ознакомиться перед заключением договора;
— материал: чаще всего встречаются панельные, монолитные и редко полностью кирпичные дома;
— этажность и количество квартир на этаже. Желательно чтобы вблизи с домом было достаточно места для парковки машин. Чем меньше соседей на лестничной площадке,тем комфортнее- инфраструктура: близость магазинов, остановок, школы и детского сада, играет огромную роль в комфортной жизни;
— срок окончания строительства: один из важнейших вопросов, так не всегда застройщики укладываются в срок, а у Вас другие планы.
Желаем Вам выгодных и надёжных инвестиций в своё будущее жильё. Покупайте недвижимость у проверенных застройщиков.
