Поделиться
Фото: pixabay.com
Для оценки надежности заемщиков единый институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» получит доступ к их кредитным историям. Это позволит упростить выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций.
Как сообщила газета «Известия», мера увеличит объем свободных средств в банковской сфере и даст возможность снижать ипотечные ставки для благонадежных заемщиков. Соответствующий законопроект к февралю 2023 года разработает Минфин России.
Уже существующая процедура позволяет банкам снижать нагрузку на капитал и высвобождать часть средств. Но основной эмитент на рынке ипотечных ценных бумаг «Дом.РФ» не имеет доступа к кредитным историям заемщика. Организация не может оценить риски по ипотечным облигациям.
Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова сказала изданию, что доступ к кредитным историям откроет перед банками более широкие возможности для дополнительного заработка от оперирования закладными. Упрощенный выпуск облигаций и увеличение объема свободных средств привет к снижению ипотечных ставок для обычных заемщиков за счет дифференцированного подхода. Это позволит сделать кредиты доступнее для 80% населения.
Читайте также: Группа ВТБ: в 2022 году темп роста цен на недвижимость снизится минимум втрое.
