Иногда владелец собственного бизнеса меняет направление своей деятельности. И нередко для этого необходимо заняться перепланировкой нежилого помещения. Самостоятельно заниматься этим вопросом не имеет смысла. Уж больно много нюансов вас ждёт на пути. А вот обратиться к профессиональным компаниям, таким как эта https://arhibald.ru/soglasovanie_nejiloe, однозначно стоит.
Стоит рассмотреть порядок действий для узаконивания перепланировки нежилого помещения. Прежде всего, очень важно собрать все необходимые документы, провести её анализ и разработать проектную документацию. В БТИ нужно получить план и пояснение до проведения перепланировки. После этого, стоит проанализировать желаемую перепланировку. Она должна соответствовать всем нормам Российской Федерации. После чего, помещение обследуют и обмеряют. Следующее задание — выпустить техническое заключение о возможности провести перепланировку. Далее, специалисты разрабатывают проект перепланировки, где детально описывают план перепланировки, инженерных систем и назначение помещений.
После того, как согласование перепланировки между клиентом и компанией завершилось, следует отнести документацию в полагающие инстанции. Ведь главное слово за ними, а не за клиентом. Документы подлежат согласованию в следующих инстанциях: ФБУЗ (проверяет перепланировку и функциональность помещения, чтобы то соответствовало всем санитарным нормам и правилам, которые действуют на территории Российской Федерации), Мосжилинспекция (данная инстанция проверяет, чтобы перепланировка помещения (помещений) не мешала жильцам дома (если нежилое помещение находится в жилом доме)). После того, как подтверждение было получено, можно приступать к строительным или ремонтным работам.
По завершению ремонтно-строительных работ в помещение приходит сотрудник Мосжилинспекции, и проверяет соответствие проведённых работ относительно представленного проекта. Удостоверившись, что отклонений от плана нет, инспектор выдаёт акт о завершённой перепланировке. С данным документом необходимо обратиться в БТИ, чтобы техник данной инстанции посетил объект. Специалист фиксирует изменения и выдаёт план и экспликацию БТИ после перепланировки. Эти документы подтвердят законность перепланировки.
