Выбирая план застройки загородного коттеджа, будущие владельцы недвижимости ориентируются не только на свои желания и возможности. Важный критерий — площадь участка. Проекты двухэтажных домов подходят для любой территории. Такое здание выглядит солидно и респектабельно в окружении ухоженного ландшафта. Для небольших пятен застройки это единственное разумное решение, позволяющее сберечь площадь и построить комфортный дом.
Преимущества двухуровневых проектов
Второй этаж создаёт дополнительное пространство для жизни. Здесь проектируют спальные комнаты, создавая для проживающих настоящий оазис тишины и спокойствия. Разумеется, выделить место для каждого члена семьи можно и в одноэтажном доме, но это обойдётся гораздо дороже. В «одноэтажнике» придётся полностью изменить формат планировки за счёт расширения площади здания. Такой подход возможен только для больших участков.
Дополнительный плюс расположения личных комнат на двух уровнях — максимальное удаление от зон общего пользования.
Помимо функциональных возможностей у готового проекта двухэтажного дома есть следующие преимущества:
- Панорамный вид с верхнего этажа.
- Использование второго света.
- Сокращение полезного места участка под застройку (здание развивается по вертикали).
- Оптимизация бюджета строительства (1 м2 площади обходится дешевле).
Конструктивные решения в двухэтажном доме разнообразнее. Здесь можно использовать:
- Парадные фигурные лестницы для входной группы.
- Колонны.
- Балконы и террасы на втором этаже.
- Эркеры.
- Панорамные окна.
- Колонны.
Проект постройки двухэтажного дома можно планировать с разным дизайном для каждого уровня, подчеркнув разделение общей зоны и комнат для отдыха.
Продолжение интерьера
Проект дома неотделим от участка. Ландшафт и планирование внутренних помещений зависят друг от друга, поэтому в процессе посадки объекта на местность необходимо учесть рельеф, стороны света, вывод коммуникаций, маршрут подъездной дорожки, расположение хозяйственных построек и другие особенности. Общую концепцию желательно продумать заранее.
В центре дома планируется традиционный «очаг» — гостиная. Если вы решили заказать проект двухэтажного дома, определите, на какой уголок сада будут выходить окна, и как вид из окна будет меняться от сезона к сезону.
Надворные постройки и технические помещения
В двухэтажном доме системы жизнеобеспечения занимают немало места. Для того чтобы они не мешали обычному ритму жизни, следует продумать, где расположить котельную, трансформаторы, генераторы, фильтры, на каком месте соорудить септик, поставить гараж или мастерскую.
В доме может понадобиться отдельная прачечная или комната хранения. Одну необходимо планировать вблизи от вентиляционных каналов и сантехнических труб, вторую близко к кухне. Также следует продумать о своеобразных «тамбурах» — зонах, блокирующих шумы и запахи и защищающих жилые комнаты.
Готовые проекты двухэтажных домов — сложные организмы, рассчитанные на большие семьи. Типовые разработки учитывают нюансы проживания, создавая индивидуальное и общее пространство с максимальным комфортом для каждого жильца.
