Какой этажности строить дом: одноэтажный или двухэтажный?
Одноэтажный или двухэтажный – какой сделать выбор, решив построить загородный дом? Факторы, которые надо брать в расчет:
— площадь и качество участка будущего расположения дома;
— финансы, которые вы готовы потратить;
— для кого строится дом.
Пренебрежение хотя бы одним из данных факторов грозит незапланированными переделками, нервными потрясениями, и, конечно, финансовыми затратами. Ко всему прочему, все это отнимет много времени. Когда я только начинал работать, думал, что двухэтажный дом строить выгоднее, так как у него меньше площади крыши и фундамента, следовательно, меньшие издержки на стройматериалы и выгоднее по деньгам. Постепенно набираясь опыта, в моих расчетах появились такие факторы, как жизненный комфорт, удобство, легкость и понятность в использовании, безопасность эксплуатации. Получается, в деле возведения Дома своей мечты мелочей быть не может.
Сравнение этажности
Представим себе дом площадью около 150 м.кв.
1. Выбирая одноэтажный вариант, он займет больше места на земле. Двухэтажный займет меньше пространства на участке, которое также может быть использовано для разных целей.
2. Периметр фундамента дома в один этаж также будет немного больше периметра двухэтажного. Казалось бы, можно потратить меньше. Но фундамент должен быть рассчитан на соответствующую нагрузку. У одноэтажного дома нагрузка на фундамент ниже, чем у дома в два этажа.
3. Крыша – важный фактор при выборе количества этажей. Безусловно, одноэтажный дом потребует площади покрытия большей, чем двухэтажный. Тут можно сыграть на выборе плоской крыши, что сделает ее значительно дешевле скатной. Такое пространство можно использовать как спортплощадку, место для игр с детьми, зону отдыха и т.д. Остановившись на скатной крыше, вы получите дополнительное пространство под чердак. Обустройство чердака дает тоже много разных вариантов.
Какой этажности выгодней?
Сравним затраты на строительство дома в один этаж и дома в два этажа. Возьмём за основу двухэтажный дом с двумя рядами ж/б перекрытия и полом по грунту, одноэтажный с одним рядом плит перекрытия и полом по грунту:
— Площадь перекрытий будет одинакова, но площадь пола по грунту больше у одноэтажного. Больше затрат на пол у одноэтажного.
— Лестница присутствует обычно только у двухэтажного дома. Значит, и затраты на нее только там. При этом она займет площади на первом и втором этажах.
— Проходные комнаты, которые появляются из-за лестницы в доме, образовывая два холла на каждом этаже. В одноэтажном же доме обычно всего один холл.
— Звукоизоляция в двухэтажном доме создает зону акустики, и убрать этот эффект невозможно. Если учесть, что на втором этаже по проектам обычно спальни, то это создаст дискомфорт отдыхающим. — Площадь кровли в одноэтажном заметно больше, но если она плоская, то разница будет минимальна.
— Площадь наружных стен по площади в целом не сильно будут отличаться.
— Наличие расходов на строительство двухэтажного дома, которых нет при возведении одноэтажного: аренда строительных лесов, или их самостоятельная установка, более высокая оплата за работы на верхних этажах. При необходимости аренда крана, чтобы поднять стройматериалы.
— Комфорт жизни в доме. Так как в спальнях обычно проводят время ночью, а в остальное время в иных помещениях: на кухне, в гостиной, в кабинете, то спальни устраивают на втором этаже. Посещаемость днем помещений второго этажа низкая.
— Ремонтопригодность труднодоступных мест в доме: удобный подход к крыше, фасаду, водосток, прочим системам и конструкциям дома. Всему этому необходим постоянный досмотр и ремонт. Конечно, в одноэтажном доме уход за домом гораздо проще.
Говоря о выборе этажности дома, надо ответить на важный вопрос – для кого строится дом? Если в нем будут дети и люди в возрасте, следует понимать, что лестница на второй этаж добавит риски безопасности и здоровью жильцов.
Наш выбор – одноэтажный дом
Выбор этажности дома – сложный вопрос, ответить на который помогут специалисты нашей Архитектурной мастерской «МойДом». Как видим из написанного, по большинству факторов оптимальнее построить одноэтажный.
