Строительный надзор включает в себя все те виды деятельности, которые связаны с контролем выполнения работ на строительной площадке – от задач, связанных с реализацией проекта, до ведения соответствующей документации в соответствии с законодательством. Инспектор по строительному надзору – это лицо, в задачи которого входит такая проверка. Инспекторы представляют интересы инвестора – поэтому этот институт называется строительным надзором инвестора. Таким образом, суть работы инспектора инвестора будет заключаться в обеспечении того, чтобы с юридической и фактической точки зрения подрядчик выполнял обязательства, возложенные на него: контрактом и строительными нормами. Нужно отметить, что если вас интересуют вопросы пд, то рекомендуем посетить данный сайт.
Каковы основные задачи строительного надзора
Как уже было сказано, инспектор по строительному надзору представляет инвестора на строительной площадке. Лицом, ответственным за организацию и управление строительными работами на объекте, а также за подготовку соответствующего администрирования, является руководитель строительства.
Менеджер – это человек, который с самого начала непосредственно руководит всеми работами, которые проводятся на строительной площадке, и отвечает за реализацию проекта в соответствии со всеми нормами и требованиями. Однако им также чаще всего занимается подрядчик работ, а не инвестор. Поэтому можно и нужно ожидать, что он будет (в рамках закона) представлять интересы первого.
Здесь в дело вступает инспектор по строительному надзору инвестора. Это человек с соответствующей квалификацией, знаниями и административным опытом, владеющий как практикой, так и строительным правом. Он выполняет контрольную функцию, а будучи представителем инвестора — еще и выше руководителя строительства.
На каждом этапе строительных работ инспектор проверяет их соответствие действующему законодательству и проекту. Он же осуществляет финансовый надзор за строительством. Осуществляет контроль затрат. Благодаря этому инвестор находится в полной безопасности, и нет риска каких-либо злоупотреблений со стороны подрядчика. Также он на постоянной основе проверяет надежность выполнения отдельных работ.
