Недвижимость, особенно на первичном рынке, чрезвычайно дорогая. Аналитики не согласны с будущими ценами на жилье. Одни считают, что они будут продолжать расти, другие как раз наоборот — что они уже настолько высоки, что могут только упасть. Независимо от того, сколько мы будем платить за квартиры, всегда стоит проверять, у кого мы их покупаем. Вот несколько советов, которые помогут вам убедиться, что наш застройщик заслуживает доверия. Нужно отметить, что если вас интересует помощь в приемке квартир в новостройке, то рекомендуем посетить данный сайт — https://priemka.spb.ru/.
Хотя в законе появляется все больше и больше положений, защищающих потребителей от неудач застройщика (в основном, от банкротства компании-застройщика), всегда стоит обезопасить себя от любых непредвиденных обстоятельств. Потому что, хотя в последнее время было не так много эффектных банкротств застройщиков, есть много элементов, на которые необходимо обратить внимание.
Проверьте репутацию разработчика
В случае с застройщиком очень важна его репутация. Однако при проверке достоверности вы должны быть осторожны с комментариями, размещенными в Интернете. Стоит помнить, что писать нелестные отзывы легче, чем хорошие.
Вместо того, чтобы читать общую информацию о компании, лучше пообщаться с теми, кто уже живет в построенной застройщиком застройке. Спросите, в каком состоянии была получена квартира, не вызвало ли что-нибудь беспокойство у тех, кто уже купил квартиру. Также спросите, почему они выбрали именно этого разработчика.
Инвестиционная история
При проверке благонадежности компании, которая строит для нас квартиру, необходимо ознакомиться с историей осуществленных инвестиций и проверить уровень платежеспособности компании. Для этого можно поговорить с субподрядчиками и спросить, регулярно ли застройщик оплачивает все обязательства. Изучая платежеспособность застройщика, стоит поговорить с теми, кто покупал квартиры раньше. Если были задержки, производительность значительно отклонялась от заявленной, и когда разработчик медленно реагировал на сообщаемые проблемы или неохотно вносил исправления, стоит задуматься, хотим ли мы с ней сотрудничать.
Платежеспособность застройщика можно проверить, например, в Национальном судебном реестре. Есть вся актуальная информация о финансовом состоянии компании, а также сообщения о том, например, что застройщик признан банкротом. Также стоит обратить внимание на биржи долгов.
