Жизнь в крупном мегаполисе с его бешеным ритмом и постоянными пробками вынуждает покупателей нового жилья подбирать комплексы с хорошей транспортной доступностью, в частности вблизи станций метрополитена капиталовложений (Все новостройки у метро — https://novostroycity.ru/novostroyki-po-metro).
На основе данных от агентства «Est-a-Tet» нтернет-портал «НовостройСити» — https://novostroycity.ru/ — составил ТОП-10 столичных новостроек у метро с наиболее демократичными ценами на жилье. Квартиры в этих комплексах могут быть интересны не только, как потенциальное место постоянного жительства, но и как объекты для инвестиций с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
- ·На первой строчке рейтинг разместился ЖК «L`Club» – комплекс комфорт-класса от «ТПУ Люблино», строящийся в паре минут ходьбы от метро Люблино. Здесь в продаже осталось всего 13 лотов. Стоимость 1 кв.м на данный момент составляет 179 000 руб.; купить квартиру в 37,8–67,7 кв.м можно за 7 200 000 – 11 200 000 рублей. Прирост стоимости с октября прошедшего года по сегодняшний день составил +20%
- ·Вторую позицию занимает ЖК «Город на реке Тушино – 2018» от компании «Стадион Спартак» – комфорт-класс в 4 минутах ходьбы от метро Спартак и в 10 минутах ходьбы от метро Тушинская. Купить жилье в 66,9–109,7 «квадратов» здесь можно за 12 200 000 – 28 900 000 рублей. В продаже 19 лотов; изменение стоимости – -1%.
- ·В тройку лидеров среди новостроек у метро с самой демократичной стоимостью попал комплекс комфорт-класса от «3S Group» – ЖК «Талисман на Дмитровском», расположенный в 5 минутах ходьбы от метро Верхние Лихоборы, в 2 минутах от парка Лихоборка. Одна из квартир в 33-85,1 кв.м обойдется новому владельцу в 7 100 000 – 15 900 000 рублей. В продаже 156 лотов (+1% к стоимости).
- ·На четвертой строчке ЖК «Талисман на Водном» – комфорт-класс от «3S Group» в 6 минутах ходьбы от метро Водный стадион. Квартиру в 27,7–103,1 «квадратов» можно купить за 6 800 000 – 19 300 000 руб. В продаже 63 лота (+1% к стоимости).
- ·Замыкает первую пятерку обзора ЖК «Лесопарковый» от ГК «Инград» – квартал комфорт-класса в 3 минутах ходьбы от метро Лесопарковая. Реализуется 21 лот в 24,4–63,9 «квадрата», стоимостью в 6 000 000 – 11 500 000 руб. (+1% стоимости).
Во вторую пятерку рейтинга вошли:
- · ЖК «Fresh» – новостройка бизнес-класса от компании «Донстрой», расположенная в 3 минутах ходьбы от метро Зябликово и Красногвардейская: в продаже 289 лотов, площадью 20,2–107,8 кв.м, стоимостью 5 600 000 – 22 500 000 руб. (+3%);
- · «Комфортный» ЖК «Преображение» от ГК «Инград» в 4 минутах от метро Бульвар Рокоссовского: 20 квартир на реализации; площадь лотов 35,4 – 111,3 кв.м, стоимость 8 700 000 – 24 800 000 руб. (+12%);
- · ЖК «Фонвизинский» – комплекс комфорт-класса от застройщика «РГ-Девелопмент» в 3 минутах от метро Фонвизинская: в продаже 69 квартир, площадью в 24,1–105,2 кв.м, стоимостью в 6 300 000 – 24 200 000 руб. (+8%).
- · ЖК «Лефортово Парк» – комфорт-класс от ГК «ПИК» в 6 минутах ходьбы от метро Авиамоторная: 174 лота на реализации; площади жилья от 20,6 до 111,3 квадратных метра; стоимость от 7 200 000 до 24 900 000 рублей (+11% к первоначальной стоимости).
- · Новостройка комфорт-класса от «Лидер Инвест» – ЖК «Счастье в Садовниках», расположенный в 8 минутах от метро Нагатинская: на реализации 9 лотов, площадью 85,4 – 134,6 кв.м, стоимостью 23 600 000 – 34 300 000 руб. (прирост стоимости составил менее 1%).
