Очень часто жильцы старых многоэтажных домов занимаются перепланировкой квартиры. В первую очередь данное решение связано с желанием сделать квартиру удобнее и комфортнее для всех жильцов. Однако, прежде чем приступать к работам по перепланировке, необходимо осуществить её согласование. О том, почему важно произвести процедуру согласования перепланировки квартиры, можно узнать в этой статье.
Для того, чтобы согласовать перепланировку квартиры, лучше всего воспользоваться услугами специальной компании. Получить консультацию по перепланировке и согласовать необходимые работы можно на сайте планодел.рф. В первую очередь, важность согласования заключается в неизбежных штрафах в случае отказа от данной процедуры. Представители жилинспекции запросто могут появиться на пороге квартиры в самый неподходящий момент. Очень часто это случается по причине жалоб соседей, которые каждый день слушают шум из-за происходящего ремонта. Также штраф могут выписать после визита сантехника или газовщика. Конечно, штраф этот сравнительно небольшой, около двух с половиной тысяч.
Однако, в случае его неуплаты, могут возникнуть куда более серьёзные проблемы. Кроме того, вследствие незаконной перепланировки квартиры, можно и вовсе её лишиться. Особенно, если всё же не произвести узаконивание перепланировки, не платить штраф или, по крайней мере, не вернуть квартиру в прежнее состояние. Дело в том, что в нашей стране нарушители данного закона наказываются строго и в суде может быть принято решение о выселении жильцов квартиры и её продажи на торгах. Конечно же, сумму за квартиру передадут владельцам, однако из неё вычитаются судебные издержки. Вместо того, чтобы рисковать остаться без жилья, лучше всего сразу оформить перепланировку.
Также существует другая проблема. В случае незаконной перепланировки квартира не может перейти в собственность. В этом случае также придётся либо узаконить перепланировку, либо, после уплаты штрафа, заново восстановить стены, которые были снесены во время перепланировки. Только так квартиру можно будет приватизировать без проблем. Однако, куда более проблемная ситуация поджидает владельцев квартиры в том случае, если будет принято решение её продать. Дело в том, что банк не возьмётся за продажу такой квартиры, так как в техпаспорте обязательно будет указана информация о том, что квартира имеет незаконную перепланировку.
По этой причине вряд ли найдётся много желающих приобрести такую квартиру, так как решать проблемы с перепланировкой всё равно придётся. Никто не согласиться заново демонтировать или возводить стены в незаконно перепланированной квартире, либо возиться с узакониванием перепланировки, дабы избежать проблем в будущем. Именно поэтому важно осуществлять согласование перепланировки перед тем, как начинать её.
