Поделиться
Фото: pixabay.com
Несмотря на растущие ставки, правительство продолжает регулировать спрос на жилье при помощи льготных ипотечных программ. При этом власти не исключают, что расширят их действие на новые льготные категории граждан.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин во время выступления на Гайдаровском форуме отметил, что проводится системная работа с губернаторами и ручным управлением строительства.
«Сейчас ситуация более сложная, но мы должны искать механизмы, как мы будем из этого выходить. Может быть, расширять льготные категории граждан», — сказал Хуснуллин.
По его данным, спрос на уже запланированные 120 миллионов квадратных метров жилья возможен только при ежегодного увеличении доходов населения на 2,5%. Ставки Центробанка в минувшем году поставили этот рынок под угрозы.
«Ипотека — в данном случае как регулятор. Ставку подняли, ипотеку мы понизили — деньги пришли на рынок», — пояснил вице-премьер.
По данным правительства, 47% населения все равно не могут позволить себе ипотеку при любых условиях. Для них власти будут развивать рынок социального и коммерческого арендного жилья. Он, кстати, повышает мобильность населения. О готовности переехать в другой региона заявили 30% опрошенных россиян.
Программа льготной ипотеки (6,5% годовых) на новостройки должна была закончиться 1 ноября, но была продлена до 1 июля 2021 года. Затем власти решили пролонгировать ее до июля 2022 года, но повысить ставки до 7% и размер максимально низкого кредита оставить на уровне трех миллионов рублей для всех регионов.
Читайте также: Названы причины роста ипотечных ставок до двузначных чисел.
