Культурно-спортивный центр с панорамным рестораном разместится в здании-долгострое возле знаменитого бассейна «Чайка» в центре столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Пятиэтажное недостроенное здание площадью 17 тыс. кв. метров находится в Турчаниновом переулке, д. 3, с. 1 в районе Хамовники.
«Здание возле бассейна «Чайка» хорошо просматривается с набережной. Сейчас это просто коробка, закрытая строительной сеткой. Наконец-то здание будет достроено и превратится в современный культурно-спортивный центр. Архитектурные решения фасадов будут выполнены в соответствии с изначально задуманной концепцией», – сказал Сергей Кузнецов.
Внутри разместится фитнес-зона с залом аэробики, тренажерный зал, два теннисных корта, медцентр, раздевалки, душевые, фитобар и магазин спецтоваров. В подземной части оборудуют спа с банным комплексом. Также здесь разместится парковка. Ресторан с панорамным видом на Москву расположится на пятом этаже.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья, кустарники, цветы.
«Город под руководством мэра Москвы Сергея Собянина продолжает развивать инфраструктуру, появляются не только новые объекты, но и завершаются старые проекты», – добавил Сергей Кузнецов.
Напомним, проектное решение здания разработало ГУП «Моспроект-2» в 2000-х годах, в силу различных экономических причин строительство объекта было заморожено.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
В 2011 году в городе насчитывался 761 долгострой, сейчас их — 257. Таким образом, Москва за девять лет исключила 504 проблемных объекта из перечня незавершенного строительства в столице.
Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.
Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.
В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Что построят в районе Хамовники
