Жилой комплекс «Воскресенское» в Новой Москве будет достроен Московским фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По адресу: пос. Воскресенское, корп. 1-4 планировалось возвести комплекс из четырех домов. Корпуса 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, а к строительству корпуса 3 прошлый застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» не приступал. Он был признан банкротом.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #3
Московский Фонд защиты прав дольщиков
Московский Фонд защиты прав дольщиков
-
вопрос 1
Зачем нужен Фонд дольщиков?
-
вопрос 2
Какие объекты достроит Фонд?
-
вопрос 3
Официальная информация о Фонде
Фонд позволит оперативно решать проблемы в сфере долевого строительства и минимизировать количество проблемных объектов. Согласно Федеральному закону № 214, Фонд сам может выступать в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.
Создание Московского Фонда позволит сделать механизм достройки проблемных объектов более прозрачным.
Кроме того, Москомстройинвест может инициировать банкротство застройщиков через суд, если они окажутся не в состоянии продолжать строительство. Сам Московский фонд защиты прав дольщиков в этой ситуации может выступить в роли приобретателя недостроенных домов. Ранее город таким правом не обладал, что порой приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.
Назад
Задача Фонда– завершить реализацию проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.
В настоящее время Советом Фонда принято решение о завершении строительства следующих объектов:
- ЖК «Легенда», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссе (ТиНАО);
- ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
- п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
- ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
- ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
- ЖК «Остров Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).
Список будет обновляться.
Назад
17 декабря 2019 года Главное управление Министерства юстиции РФ по городу Москве приняло решение о государственной регистрации Московского Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (далее – Фонд). Сведения об организации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 года.
Учредитель Фонда – правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает Устав Фонда. Финансируется деятельность Фонда за счет городского бюджета. Утвержден состав Совета Фонда, его возглавляет заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.
Назад
Ранее требования коммерческих кредиторов препятствовали скорейшей передаче объектов незавершенного строительства Фонду. Дольщики направили в суд ходатайство об ускорении рассмотрения заявления Фонда.
«Суд удовлетворил заявление и передал проблемный объект для завершения строительства. Это сделано благодаря конструктивному сотрудничеству граждан с Фондом и конкурсным управляющим. Дольщики, вложившие средства в строительство ЖК «Воскресенское», взаимодействовали с Фондом, оказывали активную поддержку в зале суда, и процессуальные противоречия удалось оперативно снять», – отметила Анастасия Пятова.
На следующем этапе Фонд и конкурсный управляющий заключат договор о передаче земельного участка с находящимися на нем улучшениями и обязательствами застройщика. После госрегистрации договора Фонд объявит конкурс по выбору технического заказчика для обследования объектов и корректировки проектной документации.
Перед выходом на строительную площадку будет получено разрешение на строительство, затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
Как в Москве достраивают проблемные объекты
Решение о выделении средств городского бюджета на эти цели принял мэр Москвы Сергей Собянин, а решение о передаче ЖК на достройку вынес Арбитражный суд Московской области.
Напомним, строительство ЖК «Воскресенское» началось в 2005 году.
Дольщикам ЖК «Воскресенское»: заявление Фонда рассмотрят
