Производственные зоны, предприятия общепита, спортивные объекты и технопарк появятся в промзоне «Верхние Котлы» на юге столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Участки под застройку общей площадью 4,8 га расположены в районе Нагорный.
«В рамках реализации проекта комплексного развития территорий здесь будет почти 60 тыс. кв. метров сооружений. Инвестор еще не определен, но предполагаемые вложения в проект составят не менее 3,9 млрд рублей, а ожидаемый бюджетный эффект от его реализации – 285,5 млн рублей в год», – сказал Владимир Ефимов, передает mos.ru.
По его словам, на новых площадках создадут около 1 тыс. рабочих мест.
Как рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров, за три года столичные власти обследовали промышленные территории Москвы общей площадью почти 15 тыс. га. Больше трети из них потенциально пригодны для градостроительного развития.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон
Реорганизация промзон
-
вопрос 1
Что такое промзона?
-
вопрос 2
Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
-
вопрос 3
Этапы реорганизации промзон
-
вопрос 4
Что уже сделано?
-
вопрос 5
Примеры преобразования промзон
Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.
В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.
Назад
Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.
Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.
Назад
В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.
Назад
Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:
- «ЗИЛ»;
- «Серп и Молот»;
- «Ленино»;
- «Перово»;
- «Красный строитель» и другие.
С 2011 года реорганизована пятая часть производственных зон в Центральном округе столицы – 91 из 417 га. В промзонах уже ввели 58 объектов площадью 2,4 млн кв. метров разного назначения.
За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.
Назад
Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.
Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.
Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.
Еще больше проектов реоганизации промзон — в разделе «Редевелопмент промзон».
Назад
«Всего проекты комплексного развития территорий могут дать городу около 500 тыс. рабочих мест и почти три триллиона поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит около семи триллионов рублей. Первый в России договор о комплексном развитии промышленных территорий был подписан в июле этого года. В рамках проекта будет преобразован участок промзоны «Октябрьское поле», – сказал Александр Прохоров.
Как изменилась промзона «Братцево»
Напомним, с 2011 года в реорганизуемых промзонах введено 773 объекта капитального строительства общей площадью 23,7 млн кв. метров, из них:
- 300 жилых домов общей площадью 16,1 млн кв. метров;
- 68 социальных объектов: 18 школ, 26 детских садов, девять спортивных объектов, семь объектов здравоохранения и восемь объектов культуры;
- 29 промышленно-производственных объектов;
- 250 зданий коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения;
- 126 зданий административно-делового и торгово-бытового назначения.
В 2020 году в реорганизуемых промзонах планируется ввести в эксплуатацию порядка 3,85 млн кв. метров недвижимости, из них около 1,88 млн – жилье.
Около 500 тыс. рабочих мест появилось в промзонах Москвы
Редевелопмент промзон
