Разъяснительные материалы по оформлению проектных деклараций подготовлены для застройщиков, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Изменения в федеральном законодательстве о долевом строительстве, вступившие в силу в июле 2020 года, внесли существенные правки в заполнение проектных деклараций. По этой теме мы планируем провести для застройщиков семинары с трансляцией практических примеров. Встречи пройдут в режиме видеоконференций», – сказала Анастасия Пятова.
Согласно закону о долевом строительстве, до начала привлечения средств граждан (до заключения первого ДДУ – договора об участии в долевом строительстве) застройщик обязан направить в уполномоченный орган (в столице это Москомстройинвест) проектную декларацию с информацией о застройщике, проекте, объеме прав на привлечение денежных средств и др.
До вступления в силу ФЗ №202 от 13.07.2020 изменения в проектную декларацию вносились в течение трех рабочих дней, а также ежемесячно и ежеквартально.
Согласно принятым изменениям, теперь для дополнения информации в проектных декларациях установлен единый срок и форма – подаются документы через портал ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства). Срок подачи – ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
В части формы подачи документации теперь застройщики обязаны вносить в проектную декларацию:
- СНИЛС и ИНН физических лиц, входящих в группу с застройщиком;
- информацию о генподрядчике;
- характеристики объектов;
- площадь комнат и другую информацию о своей деятельности.
Есть в нововведениях и пункт, несколько снижающий нагрузку на застройщиков – внесение изменений в проектную декларацию от застройщика не требуется, если информация о вводе всех объектов проекта ранее уже была размещена на портале ЕИСЖС.
С целью разъяснения нововведений по оформлению проектной декларации Москомстройинвест подготовил методические материалы. Ознакомиться с ними можно здесь.
График семинаров для застройщиков по сентябрь 2020 года
