Квартира формата евродвушка является одной из самых удобных для проживания. Здесь предусмотрено комфортное планировочное решение, продуманные места хранения и большое общее пространство. Дополнительным плюсом в отличие от стандартных однокомнатных квартир или студий становится наличие отдельной спальни.
Чем отличается евродвушка?
Европейский принцип планировки позволяет сформировать функциональное и комфортное пространство. В подобных квартирах имеются спальни с отдельным расположением, гостиная с кухней в качестве единого пространства. Подобные квартиры считаются однокомнатными, но по факту здесь имеется вторая комната.
Кухня-гостиная составляет около 30-40% от общей площади. Остальное пространство распределяется между спальней, санузлом, входной зоной или прихожей при ее наличии. Планировочное решение представляет квартиру-студию со спальней.
Плюсом таких решений становится инвестиционная привлекательность, ведь подобное жилье приобретают и в целях инвестирования. По прогнозам аналитиков, подобные объекты недвижимости постоянно растут в цене. Планируется, что через 5 лет евроквартиры увеличатся в цене на 15-20%, а ещё через 10 лет стоимость удвоится.
Основные характеристики
Двухкомнатная квартира формата «евро» отличается следующими параметрами:
- коридор будет небольшим, но чаще он полностью отсутствует;
- спальня имеет небольшую площадь до 15 кв. м.;
- средняя площадь квартиры составляет от 35-45 кв. м. в сегменте эконом, от 45-55 кв. м. в классе комфорт;
- большая кухня-гостиная может занимать до 30-50% всей площади, имеет одно или два окна, нишу под зону готовки, выход на длинную лоджию;
- предусмотрен один объединённый санузел, но в некоторых случаях он может быть и раздельным.
Подобные квартиры гораздо удобнее однокомнатных или стандартных двухкомнатных. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни семейной пары без детей или одинокого человека.
Также такой вариант жилья подойдёт для тех, кто предпочитает часто приглашать гостей. При этом сохраняется спальня, в которую никто не заходит. При этом данное помещение не стоит совмещать с рабочим пространством или гардеробной. С такими функциями с успехом справится кухня-гостиная.
Евродвушка не является лучшим вариантом для больших семей, ведь приходится размещать детей в общем пространстве. Такое решение не является самым удобным, ведь отсутствует личное пространство. В этом случае можно подобрать евротрёшку.
Преимущества покупки евродвушки
Это один из востребованных видов жилого пространства благодаря определённым плюсам:
- По-настоящему большая кухня-гостиная. Остальное планировочное решение выстраивается вокруг этого помещения. Данная комната удобна для готовки, приёма пищи, неспешного отдыха за книгой и просмотром телевизора.
- Доступная стоимость. Расходы на приобретение недвижимости будут ниже по сравнению со стандартными квартирами, имеющими аналогичное количество комнат. Это связано в первую очередь с меньшей площадью, хотя пространство здесь более комфортное и рациональное.
- Только полезная площадь. При правильном подборе планировки обеспечивается функциональность буквально каждого квадратного метра. Обычно отсутствует коридор или большая прихожая, которые заменяются общей кухней-гостиной со входной зоной. Визуально привносится свет и воздух в помещение, ведь двери устанавливаются только в спальне и ванной комнате.
Что касается отрицательных моментов, здесь меньше окон по сравнению с обычной двухкомнатной квартирой. Для кухни-гостиной характерны явные запахи и посторонние шумы от работы бытовой техники, а также вытяжки. Запахи устраняются, если установить стеклянную перегородку в месте готовки. В этом случае визуальный эффект общего пространства сохраняется.
Таким образом, евродвушка является одним из самых востребованных форматов жилья для одиноких людей, семейной пары без детей. Здесь имеется отдельная спальня, комфортное общее пространство для приёма гостей и личного времяпрепровождения. Доступная стоимость становится важным плюсом, который часто способствует выбору именно такой недвижимости, а не двухкомнатной квартиры.
